Что запрещается при перепланировке квартиры
- Производство демонтажа капитальных стен и других несущих конструкций.
- Объединение кухни и жилого помещения/комнаты в газифицированном доме.
- Обустройство между кухней и комнатой нового проема без плотно закрывающейся двери.
- Объединение балкона с гостиной путем демонтажа подоконного блока.
- Изменение параметров оконных проемов.
- Объединение жилой комнаты с холодными зонами (лоджии, балконы).
- Установка отопительных приборов в холодных неотапливаемых помещениях (лоджии, балконы).
- Увеличение нагрузки на несущие элементы.
- Заделывание или изменение параметров вентиляционных и технических коробов.
- Затрагивание общедомового пространства без разрешения других собственников недвижимости.
- Нарушение санитарных и противопожарных норм.
- Размещение помещения ванной и туалета над жилыми комнатами соседей.
- Обустройство проемов внутри несущих стен без укрепления.
- Перенос кухни или санузла на место жилой комнаты.
- Установка запорной арматуры на коммуникациях общедомового пользования.
- Ухудшение условий жизни в квартире, после которого объект признается непригодным для проживания.
- Перенос или демонтаж ненесущих перегородок. Так получится объединить несколько комнат или выделить отдельную спальню для нового члена семьи (как вариант – небольшой кабинет, гардеробную).
- Обустройство проема внутри несущей стены. Так вы визуально расширите пространство, но проем будет требовать дополнительного укрепления.
- Объединение санузла. Благодаря этому получится разместить дополнительную сантехнику или заменить душевую на полноценную ванну.
- Увеличение площади коридора. Этот способ решает проблему узких прихожих, достаточно лишь перенести перегородку.\
- Установка единого блока из стеклопакетов вместо подоконного блока.
Работы не требуемые согласования
- Ремонт (косметический) помещений, в том числе с заменой отделочных покрытий стен, полов, потолков, изменений местоположений розеток;
- Устройство (разборка) встроенной мебели: шкафов, антресолей (не образующих самостоятельных помещений, площадь которых подлежит техническому учету);
- Замену (без перестановки) инженерного оборудования аналогичным по параметрам и техническому устройству;
- Перестановку нагревательных (отопительных) без прокладки дополнительных подводящих сетей;
- Перестановку газовых приборов без прокладки дополнительных подводящих сетей (т.е. в пределах гибкого шланга);
- Остекление лоджий и балконов;
- Установку внешних блоков кондиционеров;
- Установку спутниковой тарелки и/или антенн
- Замену окон на пластиковые (ПВХ) с аналогичным переплетом
- Установку вытяжки
